2014-07-02
星島日報
(星島日報報道)踏入第三季，新界多項上車盤連錄破頂價交易，屯門時代廣場新錄兩房戶交易，每呎新突破九千八百元水平；另外，荃灣及屯門細價樓紛錄新高價交易，至於天水圍嘉湖山莊於上月亦錄過百宗成交，呎價亦同時升約百分之四。
中原高級分行經理伍遠帆表示，屯門時代廣場剛錄屋苑呎價新高，交易為C座高層一室，單位面積三百四十六方呎，屬兩房間隔附有裝修，剛以三百四十萬元沽出，呎價約九千八百二十七元，反映只相隔一天，該屋苑更再度錄得新高價紀錄，較之前紀錄調升幅約百分之四。
據指出，該屋苑前天一度錄得新高價交易，乃E座中層七室，面積二百七十二方呎，以二百五十六萬元易手，新高呎價約九千四百一十二元，但旋即被打破紀錄價。
另外，祥益地產高級營業經理潘鈺恆表示，屯門悅湖山莊二座低層K室沽出，面積四百三十一方呎，外望西南園景，以二百六十八萬元易手，呎價約六千二百一十八元，創屋苑呎價新高，對上屋苑呎價新高為六座高F室，面積四百八十四方呎，呎價約六千一百九十八元。
屋苑盤缺，單幢物業亦受追捧，荃灣荃豐中心首錄呎價破萬成交，美聯營業經理柯志東表示，涉及單位為高層A室，面積三百三十六方呎，以三百七十萬元售出，呎價約一萬一千零一十二元，創物業呎價新高，亦為首宗呎價過萬成交。
中原區域營業經理王樹明表示，六月份天水圍嘉湖山莊錄得一百零二宗成交，按月增約百分之六，平均呎價升至六千零五十元，按月升約百分之四。
另外，九龍灣得寶花園錄標準戶高價，涉B座高層二百八十二呎易手，每呎價一萬二千三百四十元，僅較近日天台戶成交價略低。
美聯分行營業經理馬創強表示，東涌映灣園新錄內地客付雙辣稅入市成交，涉及交易單位八座中層G室，面積約七百三十六方呎，以約五百九十三萬八千元沽出，呎價約八千零六十八元。據悉，買家為一名內地專才人士，需另繳付BSD及DSD雙辣稅約一百二十四萬多元。
2014-07-02