【本報訊】二手樓市持續疲弱，市場再錄業主蝕讓離場個案。土地註冊資料顯示，西貢相思灣雙號屋，面積約2,100平方呎，原業主於2012年以約2,680萬元購入，剛登記以2,490萬元轉售，持貨8年帳面蝕讓190萬元離場。
資料顯示，原業主於2012年以公司名義購入單位，若連釐印費（約114萬）及代理佣金等雜項支出計算，估計是次沽貨實質損失逾350萬元。
名鑄高層4280萬元售
香港置業區域董事區達鴻表示，尖沙咀名鑄一個高層E室，剛以公司股權轉讓方式易手，成交價4,280萬元，實用面積1,016平方呎、實用成交呎價42,126元。原業主於2009年8月份以2,962.1萬元購入單位，持貨10年帳面獲利1,317.9萬元。
另外，市場消息指出，淺水灣保華大廈一個低層單位獲準買家洽至尾聲，單位實用面積2,578平方呎，作價料約9,000萬元。據悉單位由怡華集團鍾氏家族成員持有，早於1989年以420萬元購入單位，如交易屬實，帳面可獲利8,580萬元。
元朗爾巒4房造價1668萬
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗爾巒錄得區內近期罕見大額成交，為爾巒茵羅洛斯大道6A座高層A室，實用面積1,274平方呎，4房雙套房連多用途房及工人套房間隔，以1,668萬元連車位沽出，實用呎價13,093元。原業主於2014年4月以1,311萬元一手買入單位，同年底再斥資102萬元購入車位，現將單位及車位一併沽出，帳面共獲利255萬元。
責任編輯：楊雨