2014-07-02
星島日報
(星島日報報道)新盤熱銷不斷，其中大埔白石角逸瓏灣II加推的一百伙，將於周五開賣，平均呎價一萬四千七百一十七元，提價百分之一；明天推售新一批單位的柯士甸站GRAND AUSTIN，市場消息指，過去兩天累收逾一千一百票，並於今午截收登記。
由信和發展的白石角逸瓏灣II，日前完成首輪銷售後，即晚加推一百伙，平均呎價一萬四千七百一十七元，並定於周五發售。信和營業部聯席董事田兆源表示，項目的特色單位較受歡迎，而該批加推戶輕微提價百分之一。
田氏指，逸瓏灣I&II自開售至今，已累沽約五百二十伙，昨亦錄得有一位買家連購兩伙，而自推售以來，則有超過十二組買家連購入兩伙或以上，項目買家則以家庭客為主。
他又稱，稍後將加推天池大宅應市，售價或有機會再創區內新高。至於項目洋房亦已錄逾二十組買家查詢，有機會於短期內推出，呎價料較項目剛售出天池大宅更高。
信和營業部助理總經理梁寶瑤補充，逸瓏灣II日前加推的一百伙，包括二十九個特色單位，以及七十一伙標準戶，定價介乎七百七十五萬至二千五百六十六萬五千元，呎價由一萬一千六百零二至二萬零三百七十七元不等，優惠將維持最高百分之十九點二五，折實後售價介乎六百二十五萬餘元至二千零七十二萬多元，呎價則由九千三百六十九至一萬六千二百五十二元。
梁氏續指，項目加推戶中，入場單位為低座第七座二樓A室，實用面積五百九十七方呎，屬兩房間隔，定價七百七十五萬元，折實最高優惠後，入場費約六百二十五萬八千一百元，呎價一萬零四百八十三元。
至於昨天公眾假期，不少睇樓客趁假期出動睇樓，項目設於奧海城的示範單位，參觀人流不俗，並以家庭參觀客為主，亦有家長攜同小孩一起睇樓。綜合市場消息指，該批單位昨首日已錄近額登記。
市場消息指，逸瓏灣I&II昨單日再錄得約二十六宗成交，包括屬逸瓏灣II之五座九樓A室，實用面積二千零三十七方呎，折實後以三千七百八十一萬二千八百元成交，呎價約一萬八千五百六十三元。而系內與市建局合作發展之灣仔囍滙及觀塘觀月．樺峯，昨亦分別錄得兩宗成交。
另一邊廂，由會德豐、新世界及港鐵合作發展之柯士甸站GRAND AUSTIN，明天將展開項目第四輪銷售，涉及七十八伙，綜合市場消息指，該批單位昨單日再錄收逾八百票，過去兩天則累收逾一千一百票。市場消息指，以公司名義入票比例逾三成，項目於今午二時截收買家登記。
項目昨繼續開放設於尖沙嘴海港城之示範單位參觀，就昨午現場所見，前往參觀的人流保持平穩。發展商將於今午截票後，為已收到的購樓登記進行抽籤，決定準買家於開售日的登記時間，並即晚公布抽籤結果。
明天開售的單位，包括七十七伙的全新加推單位，平均呎價二萬九千一百七十五元，定價介乎一千一百八十五萬九千至四千五百五十八萬三千元，呎價由二萬一千七百二十至二萬九千五百六十二元不等，部分單位加價百分之二。
市場消息指，該盤昨錄得兩宗成交，均為五座中層A室，實用面積均為八百七十四方呎，屬三房一套間隔，兩個單位折實後成交價分別約一千九百多萬元，呎價二萬二千餘元水平。
此外，系內元朗溱柏周五推售五十伙，昨市傳收約二十票。
2014-07-02