2019-11-29
經濟日報
下月兩大新盤出擊，新地 （00016） 天水圍大型新盤，昨命名為「Wetland Seasons Park」，項目710伙待批預售，主打2房單位，計劃下月中推售；而嘉華國際 （00173） 旗下啟德嘉峯匯，最快下周開售。
Wetland Seasons Park發展項目，坐落天水圍濕地公園路9號，分3期發展，共提供1,727伙，當中第1期及第2期正申請預售樓花同意書，新地計劃先推第1期Wetland Seasons Park。新地副董事總經理雷霆表示，項目有機會下月獲批預售，最快12月中推售，大機會成為2019年壓軸大型新盤，稱項目位置比鄰濕地公園，與眾多天然美景為鄰。
他指出，近數月因中美貿易問題及社會事件，樓盤部署略受影響，包括開放示範單位及假期無法賣樓等，中美貿易問題有機會短期解決，亦希望社會逐漸回復平靜。新地代理總經理胡致遠補充，因應項目低密度及階梯式設計，為新界西北區罕有，故定價不止參考同區樓盤，強調參考地區會更闊。
第1期提供710伙，由8座低密度住宅、4座5層高別墅及10座洋房組成，標準戶佔569伙，戶型由1房至3房，主打2房單位，佔約69%，1房及3房則佔約5.5%及25.5%，另有近兩成特色單位，項目預計關鍵日期2021年3月31日，樓花期長約16個月。另同系東半山Central Peak現樓示位近完成，視乎工程進度，有機會年底或明年初推售。
啟德嘉峯匯 最快下周開售
至於啟德嘉峯匯日前首推208伙，昨首日對外開放示範單位，最快今日起收票，下周發售。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，項目會視乎市場反應加推單位，同系嘉匯餘貨單位呎價達3萬元，相信嘉峯匯加價空間亦很大，預計下周開賣。
其他新盤方面，昨日市場錄約10伙成交；部分新盤新推單位應市，白石角海日灣II下周一發售287伙，其中74伙以每日招標形式銷售；將軍澳藍塘傲推2伙地下複式戶下周一起每日招標；馬鞍山雲海別墅則推出2幢別墅於下月12日起招標。
作者：梁子謙、何芷珊