2019-11-29
經濟日報
部分早年以高價推售的新盤，現時轉手錄大幅虧蝕，銅鑼灣yoo Residence 1房複式單位以1,500萬元連車位售出，連雜費計算，料原業主蝕約1,000萬元離場。
土地註冊處顯示，銅鑼灣yoo Residence高層複式1房單位，實用面積約464平方呎，原業主於2014年以約2,088萬元購入，及後再以約300萬元增購1個車位，早前以約1,700萬元放盤，議價後1,500萬元轉手，帳面貶值588萬元，若連車位計則蝕讓約888萬元，若連同釐印費及代理佣金實蝕約1,000萬元離場。
泛海主席玫瑰花園 3288萬沽
另外，由泛海 （00129） 主席馮兆滔及有關人士持有的大坑玫瑰花園單位，剛以3,288萬元售出，持貨7年帳面賺近600萬元。
涉及單位屬玫瑰花園高層6室，實用面積1,626平方呎，屬3房套房間隔，剛以3,288萬元連車位售出，呎價20,221元。原業主為兆祺投資有限公司，公司董事包括泛海主席馮兆滔，於2012年以2,690萬元購入單位，帳面獲利598萬元，升值22%。
作者：梁振鋒