2020-02-13
星島日報
(星島日報報道)踏入新一年爆發新冠肺炎，樓市氣氛更審慎，據本報綜合一手成交網統計，由1月至昨日，短短不足個半月，新盤市場共錄約30宗撻訂個案，單是昨日青龍頭逸璟．龍灣就連錄3宗。
新盤市場連錄撻訂，據綜合一手成交網統計，以按月劃分，上月全月錄20宗，本月截至昨日不足半個月已錄得10宗，宗數佔上月一半。最新錄得的撻訂，包括中冶置業發展的青龍頭逸璟．龍灣，昨日連錄3宗取消交易，上月至昨日累計錄9宗，佔售出單位80伙逾10%。據成交記錄冊顯示，該3宗取消交易個案，均屬2座低層單位，早於去年3至4月成交，成交價介乎461.1萬至627.7萬，並簽署正式買賣合約，惟新近買家取消交易，料遭發展商沒收10%訂金，料損失約46萬至62萬，合共涉155萬。
同時該盤將延遲交樓，發展商指，該盤將延遲入伙，因後山斜坡工程影響入伙紙審批進度，指由於後山斜坡面積較大，地形陡峭且極易受雨水天氣影響。加上近期政府實施特別上班安排，因而審批時間超出預期，事實上，項目最近亦取得完工文件；並指有機會於月內取得入伙紙，料6月獲批滿意紙，屆時將以現樓方式重推。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤市場不時有取消交易個案，與買家資金安排有變動。惟近期樓市受一系列不利因素影響，加上遇上疫情爆發，樓市前景未明，二手樓價亦持續受壓，料不少買家看淡後市發展，不惜撻訂「止蝕離場」，以靜待後市發展，若疫情持續，料撻訂個案會增加。