部分地段擬建公屋 新地藍地紫田村發展或不獲通過

【明報專訊】新地（0016）以逾422億元投得西九高鐵站商業地王後，旗下新界農地改劃計劃卻存變數。新地早前就屯門藍地紫田村項目申請發展，擬提供96伙，有關申請將於今日審理，但規劃署文件顯示，該署反對有關申請，因政府2017年起就屯門第54區興建公營房屋作研究，該地皮部分地段已規劃作興建公營房屋，故署方不支持發展，料計劃或不獲通過。 資料顯示，新地早於2014年獲批准上述項目發展，當時發展地積比率為1倍，獲准興建13幢分層住宅涉96伙，惟發展方案於去年10月屆滿，新地曾就該方案申請延期至2022年，惟遭城規會反對，因政府2017年起就屯門第54區興建公營房屋作研究，上述項目涉及相關範圍。 可留意的是，新地今年9月曾提出另一方案，建議將上述地皮的地積比率由1倍增至6倍，單位數量更由96伙大增近20倍至1998伙。 兆康第54區擬建4700伙 新地於屯門尚有其他大型新發展項目，包括屯門兆康第54區商住項目於2017年以逾65.3億元完成補地價，並於去年獲屋宇署批建14幢20至30層高分層住宅，預計興建4700個單位。