2019-09-05
經濟日報
【本報訊】市區細單位租盤有價有市，市場消息透露，西營盤瑧蓺高層G室，實用面積347平方呎，屬於1房間隔，日前以全包價3.5萬元租出，呎租101元。業主去年初以1,042萬元購入，租金回報約4厘。
代理指出，入伙不足1年的瑧蓺，位處港鐵站側，租盤甚受中區上班族青睞，開放式單位呎租突破110元，1房單位呎租突破100元的並不多，反映項目租金穩步上升。
眀徳山高層呎租81元
同區另一個半新盤眀徳山，高層B室，實用面積314平方呎，屬於1房間隔，業主去年初以850萬元購入，剛以2.55萬元租出，呎租81元，可享約3.6厘租金回報。
菁雋開放戶 每月7000
至於新界區方面，祥益地產營業董事胡志偉透露，屯門菁雋剛錄得第4宗預租個案，項目低層5室，實用面積169平方呎，屬於開放式間隔，原本叫租8,300元，議價後獲同區新婚夫婚以月租7,000元承租，呎租約41元。
其次，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅•方中層A室，實用面積310平方呎，一房間隔，以1.14萬元租出，呎租37元。按業主於2017年491萬元購入價計，租金回報約2.8厘。