2019-09-05
經濟日報
【本報訊】香港綠色建築議會及建築環保評估協會昨公布，啟動「綠建環評新建建築2.0版」（BEAM PLUS），有利推動更多公私營項目申請，有發展商認為，項目獲評級對銷售租值可起增值效果。
政府近年積極推動綠色建築發展，經過3年多優化過程，香港綠色建築議會及建築環保評估協會推出「綠建環評新建建築2.0版」，並於昨日起接受項目申請。
督導委員會召集人陳佐堅測量師表示，新綠建環評提供更全面整體建築物表現指標，將評估準則保持高於法定要求，並新增了「綜合設計與建造管理」的評估範疇，期望可涵蓋各類新建公、私營建築。
建築環保評估協會主席蘇啟明指，自綠建環評推出約9年，本港共計有1,200多個註冊項目，當中逾400個已獲得相關評級認證資格。
可獲最多10%樓面豁免
目前只要取得綠建環評就能獲得最多10%的樓面豁免上限，蘇啟明認為，政府近年已鼓勵主要政府建築物要獲取綠建環評金級認證，並將部分用地的地契上加入綠色發展認證要求，包括啟德體育園等，對推動發展商參與帶來積極作用。至於豁免樓面上限有否需要調整空間，則要視乎政府檢討定案。
最新有3個先導項目獲評為綠建環評2.0版暫定鉑金級認證，包括恒地（00012）的尖沙咀中間道H.Zentre，地產策劃（一）部副總經理陳正受訪時表示，項目融入更多綠色建築，可為使用者、租戶、工作人員等帶來舒適及提升切身感受，同時對發展項目也有增值的正面作用。
港大代表表示，薄扶林新醫學大樓項目以鋼架加建模式進行發展，未有採用一般打樁方式，可減少斬樹等環境破壞，而是次加建方式使建築期縮短6至9個月，也有利降低部分建築成本。
另外，興建中的青衣綠置居項目，房委會代表指，考慮到低碳通風等因素，規劃時由原先3幢，改為2幢發展，而房委會目前已有分別9個、28個項目已獲得鉑金、金級認證。