2019-09-05
經濟日報
政府撤回修例，發展商憧憬消息帶動樓市氣氛，遂加快推盤，4盤涉逾2,200伙短期推，西南九龍匯璽III下周開價；將軍澳GRAND MARINI原價加推101伙。
對於政府撤回修例，會德豐地產常務董事黃光耀便認為，可望對市場氣氛有幫助，故集團昨日亦決定加推單位；恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，政府積極回應部分人士訴求，對社會有正面作用。
多個全新盤加快推出，新地（00016）西南九龍匯璽III已轉入直路，昨率先開放現樓單位予傳媒參觀，下周將會公布價單，料不少於235伙，新地董事總經理雷霆表示，集團會以市價推盤，相信買家會接受。項目現樓單位將於今天起以預約形式參觀。
何文田傲玟 大部分標售
高銀集團旗下何文田傲玟亦已啟動宣傳部署，集團市場策劃及銷售總監陳秀賢指，市場不穩定僅屬短暫因素，未來會觀察市場反應，回穩後便會推盤，集團不急於推售，而美國減息對樓市有正面作用。傲玟定價將參考近期豪宅區1,000呎單位的成交價，大部分會以招標形式推售，項目至今已接獲500個查詢，物業用料優質，單計建築成本已達7,000元一呎。
會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MARINI，昨晚則公布加推2號價單共101伙，超過16%為海景單位，包括6伙1房、59伙2房、35伙3房單位及1伙平台特色戶。項目至今累積收近1,000票，以推出單位計算，超額認購4倍。
至於中信泰富旗下馬鞍山峻源，已於日前開價推出50伙，發展商與中原按揭公布推出最新按揭優惠，包括H按加1.23厘，並有現金回贈2.1%；另有P按計劃，最高可造樓價7成，全期息率為P（P為5.5厘），另美聯及經絡亦推出相關按揭計劃。
另外，據市場消息指，有3個新盤已獲批預售樓花同意書，合共涉逾1,100伙，意味有機會趕及加入9月份的新盤戰，其中包括龍湖（00960）、合景（01813）合作發展的啟德尚•珒溋（667伙）、路勁（01098）元朗凹頭山水盈（331伙）及有利旗下旺角利•晴灣（142伙）。
撰文 : 梁振鋒