(星島日報報道)市場觀望氣氛仍濃，惟另類物業仍備受追捧，其中，油麻地一個「丁方」地鋪，面積僅19方呎，新近以118萬連租約沽出，平均呎價約6.2萬，買家料為投資者，購入作長線收租。
環亞拍賣昨舉行拍賣會，承拍33項物業，當中5伙獲承接，當中3伙於開售前拍出，其中，油麻地文蔚樓地下雙號鋪，面積僅19方呎，以118萬連租約拍出，每呎62105元。
據拍賣行發人指出，上述鋪位於開拍前已售出，由於該鋪位附帶租約，料新買家為投資者，該鋪現時每月租金約3700元，料新買家享租金回報約3.8厘；另外，由於該鋪面積僅約19方呎，室內甚為袖珍，其內籠方方正正，可謂「一眼睇晒」，由於文蔚街一帶鄰近港鐵站，交通配套尚算不俗。
據土地註冊處資料顯示，上址原業主於87年以以公司名義CENTRAL WINNER INVESTMENT LIMITED購入，該公司董事為吳姓人士，當年僅作價86萬，故持貨32年帳面獲利32萬，物業期間升值約37%。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，雖然上述鋪位面積較細，其用途相當有限，只能作找換店或貯存室用途，但於由售價平，吸引投資者承接，環顧市場上，現時叫價約100萬或以下的街鋪，接近「零供應」，加上該鋪租金回報達可3.8厘，屬相當不俗水平，故是次成交價屬合理水平。
另一方面，元朗裕景坊金輪大廈中層Ｄ室亦於開拍前售出，屬凶宅單位，面積286方呎，以218萬連租約拍出，平均呎價約7622元，低市價約25%；另外，旺角通菜街鴻光大廈1樓單號鋪，面積104方呎，以68萬售出，平均呎價約6538元。
至於昨日同時拍出西半山活輪大廈低層Ｄ室，面積805方呎，獲3組客競投，承9口價後，以1280萬拍出，平均呎價約15901元。
另外，元朗橫洲楊屋村全幢，屬3分之1業權，單位面積約930方呎，以180萬拍出。