2019-11-28
經濟日報
有議員提出延長一手住宅購買「冷靜期」，運房局局長陳帆表示，一手例實施後已將冷靜期延長至5個工作天，並將臨時訂金下調至5%，提醒入市前應計清楚按揭金額及置業開支。
陳帆籲 入市前應計清數
陳帆指，《一手住宅物業銷售條例》實施前，一手住宅買方如在簽立臨約後的3個工作天內，沒有簽立買賣合約，該臨約便告終止，相等於樓價10%的訂金會被賣方沒收。而條例在立法過程中已有充分討論和考慮，並將臨時訂金由樓價10%下調至5%，而簽立買賣合約的期限亦由3個工作天延長至5個工作天。
除設「冷靜期」外，也規定賣方須在物業開售前至少7天提供樓書、至少3天提供價單及銷售安排，對消費者作出保障，也一直提醒準買家應清楚計算按揭貸款金額和置業開支，符合個人償還能力才作置業決定。