受入市意欲減慢影響，近期多場私人拍賣僅錄零星買賣。昨推出30項物業，有兩個住宅售出，當中西半山衛城道的活倫大廈中層D室，開價1,100萬元，獲3組買家競投，終搶高16%至1,280萬元成交。
環亞拍賣董事總經理曾傑俊表示，上述單位屬唐樓物業，於一九五九年落成，沒有電梯，是次每口價20萬元，承價約10口後售出。該單位實用面積805方呎，以兩房設計，實用呎價15,901元。
同場另一售出物業位於元朗橫洲楊屋村，為全幢物業其中三分之一業權，以開價180萬元售出。曾氏續稱，由於近期市況轉靜，買家對後市較觀望，以致近期盤源承接力一般。
佐敦迷你舖呎價6.2萬轉手
據了解，有3項物業於拍賣前售出，全屬細價物業。包括佐敦文昌街1至23號文蔚樓一個迷你地舖，實用面積僅約19方呎，連租約開價108萬元，最終以約118萬元售出，呎價62,105元。上址樓齡約五十四年，兩旁均為食肆，現作儲物用途，月租3,700元，以成交價計，回報率約4.8厘。
至於旺角通菜街鴻光大廈一個1樓舖位，建築面積104方呎，原先開價48萬元，同樣於拍賣前以約68萬元售出，呎價6,538元。