新盤市場醞釀大規模開盤潮，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III，今首度安排傳媒預覽現樓，料月中前正式發售。項目提供1,172伙，主打兩房或以下細單位，勢成本月最大型開售樓盤。
該公司副董事總經理雷霆稱，物業已獲入伙紙，會以現樓銷售，短期內將開價及開放示範單位。他強調，集團一向以市價推盤，相信合理定價會獲市場接受。
悅雅特色戶賣584萬
市況方面，他認為，近月受中美貿易戰及社會事件影響，推盤略受影響延誤。但近期推出新盤開售反應不俗，可見剛性需求好強，希望市面盡快恢復平靜。
新地代理副總經理唐錦江指出，今期由兩組住宅群組成，整體兩房或以下佔近85%。當中低座皇鑽匯及彗鑽匯設有16伙大單位，實用面積由1,629至2,171方呎，間隔三房至四房不等。而高座第6、7及8座共有1,156伙，開放式戶面積267方呎起，一、兩房單位則介乎350至528方呎，最大的四房戶面積1,515方呎。
此外，近期各區新盤細單位做價依然理想。中原林偉文透露，長沙灣悅雅售出3樓D室連平台特色戶，實用面積216方呎，以一房設計，附設面積113方呎平台，成交價584.9萬元，呎價27,079元，創暫售單位新高紀錄。
弦海每呎高見2.5萬
據一手銷售資訊網資料，屯門弦海昨日售出25樓K室，實用面積203方呎，成交價512.14萬元，呎價25,229元，料創屯門市標準戶新高紀錄。
而業界料本月新盤交投將回升，中原陳永傑稱，發展商積極推盤，並料以吸引價錢推出，本月一手住宅買賣可望達2,000宗水平。至於美聯布少明亦料，全月有4至6個全新盤登場，帶動月內交易增至最多2,500宗。