2020-02-12
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎持續醞釀，令市場觀望氣氛揮之不去，惟拍賣場推拍步伐未見放緩，昨日市場舉行的一場拍賣會，承拍20項物業，售出當中2項，就吸引約20組準買家出席，場面不俗，當中六成物業獲出價競投，有意低撈筍盤。其中推出的旺角塘尾道單位，就獲3組客爭逐，並以388萬成交，低市價5%。
環亞昨舉行拍賣會，承拍24項物業，惟當中3項於開拍前收回，另1項於開拍前售出，令現場拍賣物業減至20伙。雖然市場近期受新冠肺炎困擾，觀望氣氛濃厚，惟該場拍賣反應仍然不俗，就現場所見，約20多名準買家於開拍前已抵達輪候登記。
是次較注目的為旺角塘尾道196號高層A室，屬業主盤，面積527方呎，另300方呎天台，以360萬開拍，每口價5萬，獲3組客競投，承6口價後，再承一口3萬，合共承7口價，搶高至388萬成交，低市價約5%。
另北角卑利瑪臺1號單號車位，以70萬起拍，以每口價3萬，獲2組客競投，承3口價搶高至76萬成交，屬市價；至於土瓜灣北帝街66號東海大廈低層K室於開拍前售出，據該行發言人稱，成交價約400萬。
雖然是次拍賣現場僅拍出2伙，惟近六成獲準買家出價競投，其中，黃大仙翠竹花園12座低層K室銀主盤，面積592方呎，獲4組準買家積極出價競投，每口價5萬，承6口價後，一度搶高至585萬，惟最終未到底價被收回。
同時供競投的公屋單位亦受注目，馬鞍山耀安邨耀遜樓中層5室，面積489方呎，以自由市場價490萬開拍，先後獲2組客競投，每口價5萬，承2口價後，搶高至495萬，惟亦因未到底價被收回。
至於旺角先施大廈低層11室，面積720方呎，於早輪拍賣會中因未到底價收回，今次再以600萬開拍，惟無人問津再在度收回。
環亞拍賣行董事總經理區蘊聰表示，昨日該行舉行農曆新年後首場拍賣，雖然近期市場觀望氣氛濃厚，惟拍賣會反應仍不俗，隨新冠肺炎持續醞釀，部分準買家抱「執平貨」心態尋覓筍盤，惟大部分業主經歷過當年「沙士」低谷，於前車可鑑下，對後市仍抱觀望態度，現僅有個別業主願提供議價空間，幅度僅約3%至5%。