2014-07-02
經濟日報
港島東商廈出租率理想，消息指，太古城中心商廈兩層單位，總樓面約3.8萬平方呎，以每平方呎約40元租出，新租客為中國銀行旗下人壽保險部門。
市場消息稱，港島東太古城中心商廈錄大手租務成交，涉及物業13及17樓全層，每層面積約1.9萬平方呎，共涉及3.8萬平方呎，成交呎租約40元，屬市價水平。據了解，新租客為中銀集團人壽。
大機構遷入 港島東租務旺
近期港島東商廈租務轉旺，而太古城中心在近月相繼獲知名機構承租，如中層兩層樓面，獲富衛保險承租，總樓面面積近4萬平方呎，呎租約為40元。
事實上，富衛保險近月多承租港島東商廈，如早前租用鰂魚涌太古坊德宏大廈9樓及10樓兩層樓面，呎租約40元，涉及面積共約53,122平方呎。
此外，太古城中心1期22樓全層，早前獲美國電訊公司AT&T承租，該集團原租用銅鑼灣時代廣場2座全層。
中環中匯大廈全層 呎租85
港島區整體商廈出租情況近兩年表現不俗，當中以港島東空置率最低，據仲量聯行數據顯示，現時灣仔及銅鑼灣區，空置率僅3.2%，而港島東空置率更低至1.9%，屬歷史新低。業內人士指，日後環灣仔繞道項目於2017年完工，加上區內有新商廈落成，有利港島東長線發展。
另有消息表示，中環中匯大廈19樓全層，面積約7,898平方呎，以每月67萬元租出，呎租約85元。