(星島日報報道)市區舊樓有價有市，再錄大手成交，現時正獲財團收購的西環厚和街舊樓，由大鴻輝持有的地鋪，以4400萬成交，呎價達8萬，該集團創辦人兼主席梁紹鴻稱，上述買賣屬內部轉讓，方便日後出售並作重建。
由大鴻輝持有西環厚和街47至51號B座地鋪，於早前易手，據土地註冊處資料顯示，該地鋪於今年8月底以4400萬成交，以面積550方呎計，呎價達8萬，新買家以公司名義登記，名為新敬有限公司（BIG PRIDE LIMITED），註冊董事為大鴻輝集團創辦人兼主席梁紹鴻等人。
原業主為大鴻輝興業，於06年以610萬購入，註冊董事亦為梁紹鴻，故料上述成交為內部轉讓。據區內代理稱，估計該鋪位市值約3000萬，現時由代理行以月租10萬作承租。
本報昨日致電大鴻輝集團創辦人兼主席梁紹鴻作查詢，梁氏指出，上述鋪位買賣屬內部轉讓，而是次交易，為方便日後售出物業作重建用途，他再指，集團於整個舊樓重建項目中，只持有該鋪位，對於該舊樓項目的重建計畫，因現階段尚未與大業主接觸，故不作透露。
至於該幢舊樓樓高5層，為一層三伙設計，共涉15伙，九建現時已購入該廈9伙，據土地註冊處資料，當中包括1樓B座單位，於17年以800萬成交，以面積578方呎計，呎價13841元，買家以個人名義登記，為九建主席柯為湘女兒柯沛縈，此外，1座C座單位，亦由柯沛縈於17年3月以545萬購入，以面積551方呎計，呎價約9891元。
事實上，市區重建地皮有限，財團頻吼準區內具價值的舊樓，其中，西環山道舊樓一批單位，早前獲嘉里斥資逾5.14億收購，發展商指，項目不排除作出租住宅，並會興建一房戶，力吸單身一族。
土地註冊處資料顯示，西環山道83號28個住宅，於今年9月易手，作價由1404.3萬至3218.84萬不等，涉資合共為5.14288億元，買家以NORMINSTER LIMITED名義購入，公司董事包括嘉里建設執行董事王志剛，以及嘉里發展執行董事朱葉培。