2019-11-27
東方日報
臨近年底，發展商推盤態度仍然積極。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，最快今日公布開價，示範單位有機會日內隨即開放吸客，料一至兩周內開售，勢成今年壓軸開售大型樓盤。
該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目提供1,006伙，逾八成為兩房或以下細戶，市場對該類單位具剛性需求，料銷售速度會較快。
配合推盤攻勢，發展商昨首度開放示範單位予傳媒參觀，當中參照2A座28樓D室搭建的連裝修兩房戶，實用面積514方呎，大廳連接面積22方呎露台。而根據2B座28樓F室打造的一房戶，實用面積331方呎，大廳亦設面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。
天寰短期賣特色單位現樓
資料顯示，嘉峯匯單位種類多元化，標準戶實用面積由287至778方呎，間隔介乎開放式至三房不等，特色戶最大面積1,888方呎，而4座洋房面積則由3,215至3,268方呎。
事實上，區內新盤市況持續熱鬧。合景泰富集團(01813)等合作的同區尚•珒溋，今年九月公布首推138伙的價單，折實平均呎價24,310元，創出該區新盤歷來開價最高紀錄。該批單位實用面積332至752方呎，折實售價728.88萬1,919.71萬元，呎價21,388至26,515元。
同時，建灝地產投資部經理鄭智榮亦稱，區內天寰僅餘14伙待售，兩個位於星寰匯的特色示範單位首度曝光。其中1座地下及1樓複式Garden Pool Villa A室，實用面積1,414方呎，間隔為四房四套，並設577方呎花園及泳池，本周內接受預約參觀，短期將以現樓形式推出13伙特色戶。
駿嶺薈加推21伙內部認購
至於新界區新盤亦趁勢加推發售，建滔地產上周六開售的沙田駿嶺薈昨更新銷售安排，發展商刪除已沽出的16伙，並加入新一批單位，於本周六及十二月二至六日推售21伙，同樣只供合資格員工等認購。