【本報訊】大埔白石角新盤朗濤早前開售，據土地註冊處資料顯示，有一組本地客以「99+1業權」形式聯名以1,683.6萬元購入一伙，實用呎價約1.67萬元。
中層呎售約1.67萬元
朗濤7月、8月推售，據土地註冊處資料，一組本地買家以1,683.6萬元購入6B座中層A室，實用面積1,010平方呎，實用呎價約1.67萬元。該組買家以聯名形式購入單位，其中一名樊姓買家佔一百分之九十九業權，而另一名陳姓買家則只佔一百分之一業權。
與借人頭入票現象有關
事實上，早前西南九龍匯璽II海鑽匯中層A室，以約4,738.8萬元成交，買家為兩個吳姓買家聯名購入，有別於常見各佔一半的業權分布，是次成交由其中一名聯名業主佔一千分之999份業權，而另一名業主則僅佔一千分之一份業權。
據了解，這類「99+1」業權的成交，與新盤以組合票形式入票，導致出現「借人頭」現象有關，往往在樓盤入伙後，很多時候佔1%業權的聯名業主，便會轉讓該份業權予另一位真正買家，將軍澳海翩滙、紅磡環海東岸等新盤均現出現這種情況。