2019-09-04
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛轉弱，不少業主趨向額外印花稅禁售期剛屆滿即沽貨離場，何文田ONE HOMANTIN首錄二手成交，業主3年獲利243萬離場。
粉嶺囍逸1房 3年升值2成
市場消息透露，何文田ONE HOMANTIN 2座低層A室，實用面積698平方呎，屬於3房間隔，原業主於2016年4月以約1,277萬元購入，額外印花稅禁售期剛屆滿，即以約1,520萬元轉售，持貨3年帳面獲利243萬元離場。
其次，粉嶺囍逸1座高層E室，實用面積293平方呎，屬於1房間隔，業主2016年7月以377萬元購入，剛以452.3萬元易手，持貨3年帳面獲利75.3萬元，期內升值2成。
馬鞍山薈朗 開放戶417萬售
另外，美聯物業聯席區域經理朱惠文表示，馬鞍山薈朗1座高層A1室，實用面積約229平方呎，開放式間隔，原業主早前叫價約435萬元放售單位，議價後以417萬元成交，呎價18,210元。原業主於2016年9月份以約327.7萬元購入單位，額外印花稅禁售期剛剛屆滿，轉手帳面獲利約89.3萬元。