由華懋申請強拍的佐敦德興街禮苑大廈，發展商斥2,050萬元增購1伙，實用呎價約1.91萬元，增持至9成業權。原業主持貨16年，升值8倍。
華懋在去年就德興街7及8號的禮苑大廈申請強拍，當時已經持有81.58%業權，尚餘7伙未完成收購，發展商及後繼續收購餘下單位。
持貨不足16年 升值達8.3倍
據土地註冊處資料顯示，禮苑大廈2樓B室在上月以2,050萬元，獲WELL WILL CORPORATION LIMITED購入。該公司董事，包括華懋財務總監陳鑑波、銷售部主管吳崇武。以單位實用面積1,072平方呎計算，實用呎價約1.91萬元。原業主在2004年11月，以220萬元購入單位，至今持貨不足16年，升值達8.3倍。
連同上述2樓B室，華懋由去年申請強拍至今，成功再收購4伙，合共涉8,650萬元，估計已經增持至9成業權。
禮苑大廈現為一幢樓高10層的商住物業，樓齡逾50年，地盤面積約1.1萬平方呎，預計重建後，可以興建1幢總樓面約10萬平方呎的商住大廈。
紅磡高山道26號 財團再買1伙
另外，獲財團收購的紅磡高山道26號、新柳街2A至B號，據EPRC經濟地產庫資料顯示，近日再成功以757.5萬元購入1伙2樓2B室，收購價與早前相若。該財團至今累積已收購16伙，合共涉資約1.2億元，收購價由735萬至959.8萬元不等，估計已經成功收購大部分業權。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安