2019-11-27
經濟日報
【本報訊】政府重啟活化工廈措施後，部分業主就項目提出申請，城規會最近接獲兩宗荃灣同類申請，其中半山街通利琴行貨倉，申請放寬地積比重建，擬重建成25層高商廈，涉及24.15萬平方呎樓面。
荃灣半山街22至32號通利琴行現為1幢3層高工業貨倉，地盤面積約20,259平方呎，申請將地積比率由最高9.5倍，放寬至11.92倍發展，加幅約25%，並放寬高限，擬興建1幢25層（另設4層為地庫）高的商廈，樓面涉24.15萬平方呎。
文件顯示，4層地庫將作停車場，而地下則為大堂，1樓用作食肆及零售用途等，其餘以上樓面用作寫字樓發展，並提供一層空中花園。
申請人指，今次申請放寬2成地積比率，並提供建築物後移以獲得額外樓面，以達致地盡其用，建築設計能帶來規劃增益，並確保與比鄰發展相協調，可引領柴灣角一帶轉型。
荃灣灰窰角街地皮 申建工廈
另外一個申請項目位於荃灣灰窰角街48號、樂悠居以南的一幅工業地皮，現作臨時停車場，地皮面積僅6,383平方呎，豐泰申請放寬2成地積比、以11.4倍發展，興建1幢24層高新型工廈，當中2層地庫用作停車場，其餘樓面用作工業用途，總樓面約7.28萬平方呎。