2020-06-05
經濟日報
59折居屋錄逾16萬宗白表單身申請，昨日起陸續獲安排揀樓。房委會宣布，昨售出75伙；其中將軍澳雍明苑單位尚餘3伙未售。
有白表單身準業主，年僅20歲，仍在港大讀書，日後未畢業就要供樓，首期由父母墊支。也有準業主指私樓太貴，月入未能通過銀行壓測；對於今次有足夠積蓄付首期買居屋，感到高興。
昨81人揀樓 售出75單位
周先生年僅20歲，港大機械工程系三年級學生，是首批獲邀揀樓的白表單身申請人之一。
他和家人現於將軍澳一居屋單位同住，昨選購同區雍明苑一個低層單位，料月供7,000多元。他表現興奮，指自己沒料到20歲可做業主，感覺既神奇又驚訝。
他稱居屋樓價比預算便宜，雖然還是學生，但有信心日後有能力供樓。
不過他擔心港區國安法實施後，或衝擊樓價，擔心跌市，「反而疫症和社會事件唔影響跌市」。他批評私樓貴，也不合理，倘買私樓或許要35歲、40歲才有望上車。他透露首期由父母墊支，盼未來10年可逐步攤還。
另一位梁小姐亦以白表單身資格，選購馬鞍山錦暉苑高層單位，形容首次做業主感覺興奮，「感動到想喊，今期居屋真係爭崩頭；亦好感恩，難過中六合彩。」對於近期樓市及社會氣氛波動，她指物業屬自住性質，不是投資工具，長遠來說不太擔心樓價影響。
準業主：機會留給有準備者
她透露付一筆首期後，將選擇按揭供款年期20年，月供約1萬元。
她形容「機會留給有準備的人」，她已儲下一筆資金，而工作狀況穩定，就有能力上車。但她坦言，按現時收入來說，不可能買私樓，指供樓支出或高達月入近七成，未必可通過銀行壓力測試。她希望政府加大力度資助首置人士上車，例如代繳差餉或印花稅等雜費支出，減輕首置人士壓力。
房委會發言人稱，昨日有81名單身申請準業主到場揀樓，一共賣出75個單位，售出尚文苑15伙、雍明苑16伙、錦暉苑31伙、旭禾苑13伙。而冠德苑、凱德苑現已售罄，尚餘約415伙單位可供單身買家選購。
作者：吳卓峰