2019-11-27
經濟日報
社會氣氛漸平穩，發展商重拾推盤步伐，年內最後一個大型全新盤，嘉華國際 （00173） 旗下啟德新盤嘉峯匯將於日內開價，料最快於下周推售。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，旗下嘉峯匯將於日內開價，示範單位緊接隨即開放參觀，最快未來一至兩周內推售。
嘉峯匯設1,006伙，間隔由開放式至3房戶，當中約8成為2房戶及以下。首張價單將推不少於202伙，價錢參考同區新盤成交價。而翻查成交資料，啟德近兩月錄258宗一手註冊，呎價介乎21,389至34,970元，相信將成為項目參考。
項目更為區內首設洋房的項目，溫氏指因同系嘉匯有不少客人望可購入全幢低座單位，但礙於公契所限公用地方未能擁有，故是次於嘉峯匯嘗試推出洋房，回應市場所需。
天寰13伙特色戶 短期發售
溫氏指嘉峯匯主打2房或以下單位，料以剛需主導，區內其他項目主打3房，一般銷情亦較慢，故對嘉峯匯銷情有信心。另外，政府放寬首置按揭令二手活躍，亦能帶動一手市場。
至於近日的社會爭議會否影響樓價，溫氏認為影響不大，他指「香港人都很愛香港，否則不會有這麼多聲音，大家希望建設香港，都希望在這裏安居樂業」，加上樓市基礎穩健，長遠仍對本港市場有信心。
另外，同區建灝地產天寰亦趁勢推出現樓特色單位，建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，天寰共822伙，自推出以來，一直深受市場歡迎，項目僅餘14伙，相信將於短期內以現樓形式推出13伙特色單位。
而早前推出的沙田九肚駿嶺薈，昨日修改銷售安排，將於周六（30日）推出21伙，以先到先得形式推售。
作者：梁可昕