(星島日報報道)新冠肺炎疫情繼續惡化，更進一步窒礙樓市發展，月內不少發展商放慢推盤步伐，在淡市下按兵不動，紛紛變陣應對，以限量形式推出部分單位測試市場承接力。其中西半山The Richmond料日內提價加推；而啟德OASIS KAI TAK新增長達3年成交期吸客。
在淡市下，市場上未有全新項目推出，並以餘貨單位為主。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，集團均按自己推盤步伐，而旗下西半山新盤The Richmond，部署最快於日內提價加推單位應市，料同時公布新一份銷售安排，預計最快本周末進行新一輪銷售。
然而，該盤至今累售45伙，佔全盤50%單位，包括15伙開放式、29伙1房戶及1伙2房戶，套現逾3.7億。資料指，該盤涉及90伙，面積介乎188至468方呎，戶型涵蓋開放式至2房。
嘉華國際營業及市場策劃（香港地產）總監溫偉明認為，集團會留意市況走勢而決定推售步伐。另外，有發展商透露，疫情對全港均有影響，同時打亂發展商推盤部署，料延後推出全新項目，主力銷售貨尾為主，料會限量推出部分單位銷售，以測試市場承接力。坦言在目前情況下，不少人士減少外出，並暫緩睇樓及入市，市場上整體睇樓人數並不多，料樓市會因而轉趨淡靜，預計未來1至2個月成交量將會萎縮，樓價亦會調整。
而已獲批預售紙的將軍澳日出康城新盤9C期，料會押後推出。會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下日出康城9C期項項目，涉503伙，項目推售仍在籌備當中，集團會留意疫情發展，再落實具體推售時間。
該公司系內啟德現樓OASIS KAI TAK昨限量加推6伙，並同時推出新一份銷售安排，定於本周五屯馬線通車之時兼情人節，以價單先到先得形式公開發售10伙，並新增長達約3年付款方法吸客；另外，亦以招標方式推出10個單位招標。
價單顯示，加推均為低座D座單位，包括4伙1房戶、2伙3房戶，面積介乎388至639方呎，價單定價由1163.7萬至1906.9萬不等，平均呎價29930元；同時發展商提供最高14.5%折扣優惠、最長成交期1088日，折實售價約994.9萬至1630.3萬，折實呎價約2.53萬至2.57萬，折實平均呎價約25591元，而該4伙1房戶售價屬1000萬或以內。
香港興業與南豐合作發展的九肚尚珩，昨亦更新銷售安排，限量推出9伙以招標方式出售，並於本周五情人節當日起招標，直至5月10日截標。而是次推出招標的單位，分別為8伙分層戶及1幢洋房，該洋房面積2723方呎，另連779方呎花園。
路勁發展元朗山水盈昨亦更新銷售安排，於本周五合共銷售77伙，據銷售安排顯示，是次銷售細分A、B批次，其中A批次以先到先得方式公開發售42伙；另以招標方式標售35伙，並於同日起招標，直至下月底。此外，保利置業旗下啟德龍譽日前亦推出1伙複式戶招標。