2019-11-26
經濟日報
公營房屋建設量續插水，政府公布2019/20年度起5個年度房委會公營屋起樓量，共9.53萬伙，僅達《長遠房屋策略》十年公營房屋供應目標約3成。
只達長策目標3成 需追落後
已撥予房委會興建居屋的啟德、安達臣道地皮，首批兩項目共3,700伙，有望2023/24年度落成；有房委會委員料深水埗區一個公屋盤，日後有條件轉作綠置居出售。
運輸及房屋局向立法會提交文件，交代2019/20年度起，未來5年的公營房屋建設計劃。即使政府去年底公布《長遠房屋策略》，指2019/20至2028/29十個年度，目標興建31.5萬伙公營屋；然而文件指首5個年度只提供9.53萬伙，包括約7.17萬伙出租公屋及綠置居，以及2.37萬伙資助出售單位，總和僅達長策目標約3成，意味之後5個年度要大幅建屋「追落後」。
新曝光擬於2023/24年度落成的房委會居屋項目（見表），共涉5,600伙，焦點落在啟德及安達臣道兩個項目。外界原先預計工程推展或延誤，其中房協安達臣道「煙花景」項目，已承認需延遲至2025年才落成。不過，房委會的啟德2B2及安達臣道RS-1號地盤，則可按目標2023/24年度落成，共提供3,700伙；另港島罕見新居屋項目，北角渣華道單幢樓也於同年度竣工。
深水埗公屋盤 有條件轉綠置居
但當局指2024/25年度以後落成項目，大多處於規劃及設計階段，並受土地改劃、地區諮詢及地盤平整等因素影響，發展或有變動，難披露項目詳細時間表。不過政府稱，除多管齊下增供應外，亦會透過科技促進公營屋規劃、設計和建築效率，加快落成速度，包括採用預製組件建屋。房委會料明年初進行「組裝合成」建築法搭建試驗，並尋找合適試點項目。
房委會委員招國偉稱，2023/24年度公屋供應量1.84萬伙，加上多個新發展區也將建屋，料中長期供應不再斷崖式下跌。他認為位於市區、深水埗填海區的一個公屋項目，有潛質成為下一個綠置居選址，最快明年推售，涉2,600伙。
作者：吳卓峰