2020-06-05
經濟日報
【本報訊】租金回落，部分業主要減價出租單位，南昌站瓏璽2房套房減3,000元以3萬元租出；另奧運站帝峯．皇殿開放式海景單位減1,200元租出。
香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，瓏璽6B座高層B室，實用面積666平方呎，2房套房，向東南望開揚遠景，業主以約3.3萬元放租，終減租3,000元以3萬元租出，實用呎租45元。新租客為家庭客，原業主於2011年7月以約1,353萬元購入上述單位，租金回報約2.7厘。
帝峯•皇殿開放式 減租1200
同時，奧運站帝峯．皇殿7座中層D室，實用面積333平方呎，開放式間隔，向南望小海景，單位原本以約1.8萬元放租，後吸引區內單身客洽詢，雙方議價後減租1,200元，以1.68萬元租出，實用呎租50元。原業主於2010年7月以463.3萬元購入，租金回報約4.4厘。
另一方面，利嘉閣地產上水中心一行高級聯席董事黃靜顏指，上水中心1座高層C室，實用面積330平方呎，2房間隔，向東北，以9,500元獲承租，實用呎租約29元。原業主於2010年8月以198萬元購入，租金回報率約6厘。上水中心現時約14個放租單位，最低入場月租1萬元起。