2020-06-05
經濟日報
藍田站兩大私人屋苑，2房月租動輒要1.6萬元，今期推介靠近港鐵站出口的啟田大廈，對外交通及起居生活絕不遜色，其2房租盤月租則由1.5萬元起。
面積469呎 實用率近9成
介紹單位為B座中層6室，屬屋苑細2房戶型，實用面積469平方呎，目前月租叫價1.5萬元，為屋苑最平單位。租金相宜不等於無質素，單位內籠備有企理裝修，而且外望開揚景致。值得留意的是，物業由合和發展，樓齡41年，實用率高，接近9成，兩廳呈呂字形，區間清晰，睡房方正，而全屋窗戶不設窗台。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，屋苑現時租盤數量不多，只有數個，上址租金叫價暫為最低，其餘2房租盤叫價由1.6萬元起。
至於同區的兩個私人大型屋苑，以麗港城單位數量較多，2房實用面積約517平方呎，目前月租由極低層的1.58萬元起；而位置貼近港鐵藍田站的滙景花園，2房面積約537平方呎，月租叫價由1.78萬元起。
啟田大廈可算是藍田區首個建成的私人屋苑。分A、B兩座，樓高32層，住宅由2樓開始，主供2房戶。住客進入屋苑位於啟田道的閘口後，需先經過小巷，抵達保安室再分別進入左右兩座的升降機大堂。屋苑基座設有商舖、食肆、銀行等，對面馬路為啟田商場、街市，為區內人流最旺的地點，購買生活所需以至解決一日三餐極為方便；步行1、2分鐘便可抵達港鐵站，經觀塘線往返港島北角站非常快捷。
作者：麥穎華