2019-09-03
東方日報
中原按揭經紀數據顯示，八月份現樓按揭登記升至10,542宗，創逾八年新高，中國銀行（香港）(02388)當月現樓市佔率再次力壓滙豐，連續第二個月蟬聯「一哥」地位。惟以首八個月計，滙豐仍以25.9%的現樓市佔率排行榜首，拋離位居次名的中銀香港1.8個百分點。
八月份，現樓按揭登記宗數按月上漲13.25%，並連續四個月超過9,000宗。至於樓花按揭登記則按月跌8.83%至1,579宗，宗數為有紀錄以來次高，仍屬於活躍水平。
料難超越去年水平
於現樓按揭市場，八月份兩間龍頭大行的市佔率雙雙下挫，其中滙豐銀行下降1.3個百分點，至22.6%。中銀香港的市佔率則跌1.9個百分點，至24.9%，不過仍保持市場首位。整體而言，四大銀行的市佔率下跌2.3個百分點，至74.9%。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，受惠一手樓盤由樓花按揭，轉為現樓按揭的登記增加，加上大型銀行先後削減轉按優惠，驅使客戶為趕「尾班車」加快轉按，推動八月份現樓按揭登記上揚。然而，大型銀行調整轉按優惠及細額按息，令部分相關申請流至中小型銀行，拖累四大銀行市佔率下跌。
儘管現樓按揭宗數創多年新高，惟經絡按揭轉介高級副總裁曹德明相信，受內外政經因素影響，未來相關宗數或呈放緩迹象，並難以超越去年全年水平。