2014-06-30
星島日報
(星島日報報道)一手市場氣氛持續，帶動樓市升溫，綜合市場消息稱，百大屋苑於周末過去兩天共錄三十三宗交易，按周升約四成，個別屋苑更錄多組睇樓客出價下，有業主輕微反價後成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，一手樓市表現將繼續向好，二手受惠新盤向隅客回流，短期交投可望平穩向上。然而，隨着發展商加快推盤步伐，一手盤繼續搶吸客源下，加上二手低市價盤經過一輪消化後，料屋苑成交市況有待鞏固。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤加快開售，銷情保持理想，帶動二手屋苑交投氣氛造好，低市價盤繼續受捧，令個別盤源急速獲承接。相反，叫價進取之物業仍要待市場慢慢消化。
香港置業首席聯席董事谷學祖表示，近期二手市場錄新盤回流客睇樓，當中如茘枝角美孚新邨個別交吉盤，紛錄得多組準買家同時參觀，且有心急買家更以高市價入市。
中原地產副區域營業經理趙鴻運指，鰂魚涌太古城錄新成交，乃綠楊閣中層C室，面積八百九十七方呎，原業主最初放盤開價一千二百萬元，終議價後單位連同租約以一千一百九十五萬元易手，折合呎價一萬三千三百二十二元，租金回報率約三厘二水平。
香港置業分行首席聯席董事鄭嘉龍指，大角嘴港灣豪庭今月暫錄得約二十宗成交，較上月上升，而近期買家入市趨積極，亦有業主錄反價後成交，當中如港灣豪庭三座高層E室，同時有兩組準買家出價下，放盤反價三萬元後，最終成交價上調至四百四十八萬元。
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居十四座高層E室易手，面積四百四十八方呎，間隔兩房兩廳，以二百九十萬元成交，新買家購入上址作投資之用，呎價為六千四百七十三元，屬於市場價水平。
2014-06-30