2014-06-30
星島日報
(星島日報報道)各新盤接棒式開售，柯士甸站GRAND AUSTIN昨進行第三輪開售，銷售氣氛仍然熾然，單日迅沽一百三十一伙，佔推售單位近九成，更吸引一組買家斥逾七千萬元，連購兩個四房戶；項目在過去九天，累售達四百二十一伙，發展商亦打鐵趁熱，即晚再加推添食。綜合過去兩日新盤交投，在GRAND AUSTIN力撐下，共錄一百八十三宗成交。
由會德豐、新世界及港鐵合作發展的GRAND AUSTIN，昨展開第三輪銷售，涉及一百四十九伙，該批單位早前截收約一千九百四十個登記，超額十二倍。發展商稱，截至昨午四時，單日共沽一百三十一伙，套現逾二十七億元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目昨約於十時開始安排買家揀樓，而首批一百名準買家的揀樓率有逾九成，首句鐘已有逾五十個單位被準買家揀選，佔推售單位約三分一，銷售速度理想。
黃氏續指，逾九成買家選用即供付款計畫，即可獲享最高折扣優惠，而公司名義的買家則佔少於一成，另內地客比例亦維持約一成。至於昨錄得的成交當中，有一組客人連購入兩伙四房戶，涉資逾七千萬元；而業內人士亦指，有一組新界區大手客分別購入三房及四房單位自用，涉資約五千五百萬元。
就昨早於銷售現場所見，由於發展商於日前已為準買家進行抽籤，分配不同的登記時段，首批準買家由九時起陸續到場登記，至約十時便安排已登記之準買家到銷售處揀樓。而次批持一百零一至三百號籌的準買家，則安排於約十時四十五分到場登記，整體秩序良好。
斥資逾二千萬元購得一伙三房戶的葉先生表示，從項目一期THE AUSTIN於去年底推售時，已入票認購，至今抽了八次籤，才成功買入單位，打算作投資用，因看好樓盤位置，即使要付辣稅仍決定入市，亦不認為樓價會下跌。
GRAND AUSTIN自本月下旬開售以來，一個多星期已累沽約四百二十一伙，佔全盤單位數目逾六成，合共套現近八十二億元，較去年底推售THE AUSTIN時，套現速度更快。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，旗下已入票登記的客人出席率約五成，但揀樓率則高達八成，而今批單位的內地客及公司客入票比例明顯上升，較上一輪銷售增加約一成，並打算購入單位作長線投資。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，旗下的長線投資客比率增加，由早前錄得的約兩成增至今次約三成；而九龍區的客源佔約六成，其餘則來自新界及港島區。
2014-06-30