2019-11-26
經濟日報
元朗錦田北山水盈昨加推35伙，全數為3房單位，折實呎價由11,199至12,829元，個別單位較月初首張價單加價約1成。本周五（29日）次輪推108伙發售。
路勁基建 （01098） 旗下路勁地產發展的元朗山水盈，昨公布2號價單共35伙，實用面積由966至997平方呎，價單定價由1,280.8萬至1,462.5萬元，價單呎價由13,021至14,916元。
值得注意，項目將最高折扣優惠由月初首張價單的18%，取消特別折扣2%及「置業優惠」折扣2%，故是次加推最高折扣優惠為14%，折實售價1,101.5萬至1,257.8萬元，呎價11,199至12,829元。
與本月初首張價單推出的上下層單位比較，個別加幅約10%，是次推出的1座5樓A室，屬970平方呎的3房單位，折實售價約1,166.5萬元，呎價12,026元；而月初推出的下層單位，折實售價1,055.26萬元，呎價10,879元，加幅約10.5%。
路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲指，是次定價主要反映加推單位所分布的座數、樓層及景觀等因素。此外，項目自推售以來，一直接獲不少向隅客對於洋房及特色單位的查詢，故同時新推28座洋房，連同早前推出連花園或連天台的特色單位合共39伙以招標形式推售，洋房實用面積2,101至3,889平方呎。
周五進行次輪108伙銷售
項目同時上載銷售安排，將於本周五進行次輪108伙銷售，69伙將以先到先得形式發售；另推出39伙作每日招標形式銷售，首日招標時間為周五早上11時至中午12時。
而新盤市場成交以餘貨為主，昨日沽出多個洋房，其中九龍塘賢文禮士獨立屋B，實用面積4,252平方呎，成交價1.68億元，呎價約3.95萬元。
另外，新地 （00016） 馬鞍山雲海別墅再沽出2幢洋房，包括Lily Avenue 3號屋及7號屋，洋房面積分別2,827及2,699平方呎，成交價分別4,581.32萬及4,697.5萬元，呎價約16,206及17,405元。
作者：梁可昕