2014-06-30
經濟日報
東九龍大型屋苑麗港城，近年受盤源緊絀所影響，按月交投量低位徘徊，繼上月錄20宗成交後，6月買賣成交約14宗，盤源極缺之下，交投減少。
美林物業麗港城分行經理陳松林表示，6月屋苑實用面積平均呎價約9,489元，建築呎價7,631元。成交量因為盤源減少，交投放緩，較5月全月的20宗減少，不過，均價則保持平穩。
最新成交為7座高層A室，屬屋苑最大屋則，實用及建築面積分別為748及932平方呎，3房套房，以市價705萬元水平易手，實用及建築呎價9,425及7,564元。
主供2房戶 上車客最愛
至於受上車客歡迎的兩房，最新成交為38座中層C室，屬單邊單位，實用526呎，建築657呎，以525萬元易手，實用呎價9,981元。
麗港城分4期共38座大廈而建，主供兩房及3房套房戶型，兩者分別約佔半數。兩房戶實用約500餘平方呎，以廳大房大見稱。由於單位質素平均，當中以4期望海景、及2期東南內園最受用家歡迎。目前一般質素單位放盤叫價已逾500萬元，只有零星1、2戶極低層交吉單位，叫價約450萬至460萬元。