【本報訊】疫情擴散，早前以低價易手的馬頭角君柏單位，有關交易已取消，市場料買家已撻訂離場，料損失逾300萬元。
土地註冊處資料顯示，君柏1座7樓B室，實用面積1,723平方呎，於上月月初以2,900萬元成交，成交呎價16,831元，而原業主於2017年以3,667.3萬元購入，單計帳面已蝕767.3萬元。惟據資料顯示，交易已於本月月初取消，市場估計是買家撻訂，以普遍正式買賣合約佔1成樓價計算，今次交易損失的訂金及代理佣金，料涉逾300萬元。
何文田帝庭園 2378萬沽
何文田帝庭園則錄得一宗撻訂重售個案，屋苑7座中層B室，早前以2,350萬元沽出，但被買家撻訂，最終再以2,378萬元沽出，較舊成交價略高，單位面積1,266平方呎，呎價18,784元。
另外，中半山錄得大幅減價個案，帝景閣低層C室，實用面積856平方呎，開價3,000萬元，新近減價以2,500萬元沽出，實用面積呎價29,206元。原業主於2015年以2,250萬元購入，持貨約5年，帳面僅賺250萬元，升值約1成。
同區帝景園4座中層A室，剛以5,978萬元沽出，實用面積1,522平方呎，呎價39,277元。物業於2000年以1,910萬元購入，持貨約20年，帳面賺4,068萬元，賺幅2.1倍。
據資料顯示，同座一個較低樓層的A室，於去年7月份時曾以6,580萬元成交，今次成交的單位樓層更高，但對比半年前，造價還要低出1成。
責任編輯：黃鑠安