2020-06-04
經濟日報
在新冠肺炎疫情下，舖位租金處於調整期，個別舖位已回落至一定水平，部分餐飲商戶趁勢以實惠租金進駐優質地段，而宏安地產 （01243） 眼見疫情漸受控，個別餐飲及零售品牌對舖位亦具租賃需求，率先推出一籃子商舖物業招租，當中包括核心區旺角彌敦道575號全新銀座式商廈，以特惠租金放租。
銀座式商廈 一梯一伙私隱度高
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指，招租的兩項目，分別位處核心區及民生消費區舖位，以應不同租客需要，其中，位處旺角彌敦道575號的全新銀座式商廈，一梯一伙，將以特惠租金放租，而每層建築面積約1,237平方呎，物業採無柱位設計，間隔方正，樓面承重達5kPa，個別樓層更設3.5米特高樓底，空間感十足，而且每層均備有獨立洗手間及冷氣，極具私隱度。另，大廈設有3部升降機，有助疏通人流，減少輪候時間。
何氏續指，彌敦道575號項目地理位置優越，對面為人流極旺的登打士街，而且物業外牆有大型LED廣告屏幕，盡收宣傳效益。
銀湖．天峰基座舖 月租4萬起
至於另一個招租項目，屬於民生消費區舖位，為馬鞍山西沙路599號銀湖．天峰基座，舖位實用面積約139至425平方呎，意向月租約4萬至10萬元。在新冠疫情肆虐下，馬鞍山餐飲需求逆市向上，因而吸引不少餐飲行業有意進駐該區。而銀湖．天峰為馬鐵烏溪沙站上蓋住宅項目，屋苑由7座物業約2,218個單位組成，居住人口龐大，周邊亦有多個私人屋苑，對生活用品或食品需求顯著，適合小食、糖水甜品等輕食租戶進駐。
何氏指，隨着舖租回調，不少租戶對租舖開業意慾上升，而且近期疫情緩和，料市民抑壓已久的消費力將陸續爆發，對零售及餐飲市道有正面幫助。而是次宏安地產特意推出兩個主打餐飲行業的多類型商舖物業招租，予租戶可因應不同需要而作出選擇，而發展商亦因應市況提供多項租務優惠，靈活又具彈性，正切合現時營商環境，預料上述兩個項目，可吸引不同租戶青睞。
作者、責任編輯：陳嘉敏