啟德多個入伙新盤上月租務成交暢旺，全區錄約126宗租務。其中龍譽錄約29宗成交，最高呎租達55元，創項目新高。
項目1A座高層C室，屬244平方呎的開放式戶，以月租1.35萬元租出，呎租約55元，超越上月所創的53元紀錄，成為屋苑呎租新高。業主於今年6月以682.77萬元購入上述單位，現時成功租出，料可享2.4厘回報。項目上月共錄約29宗成交，平均呎租約38元。
天寰成交最多 約58宗
而同區新入伙項目天寰成為區內最多成交的項目，上月共錄約58宗成交，平均成交呎租約37元。項目亦錄高呎租成交，項目3座高層L室，273平方呎的開放式單位，以1.35萬元租出，呎價49元。業主以592.66萬元購入上述單位，租出料可享2.73厘回報。
惟多個新盤入伙搶租，個別錄得低市價成交。OASIS KAI TAK 3座低層C室，開放式間隔，實用面積約275平方呎，以1.35萬元租出，呎租約49.1元。資料顯示，業主2017年9月以約545.4萬元購入上述單位，現可享回報約3厘。
筲箕灣形薈 呎租47元
其他地區的入伙新盤租務亦見理想，筲箕灣形薈1A座低層A室，實用面積約為489平方呎，為2房單位，獲外籍租客以月租約2.3萬元承接上述物業，實用呎租約為47元。業主於2016年8月份以約1,321萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報逾2.1厘。
撰文 : 梁可昕