2019-09-03
經濟日報
踏入9月份，新盤市場氣氛轉旺，本月有近5,000個全新單位部署推出。其中將軍澳GRAND MARINI緊接同系熱銷推出，暫收逾550票；馬鞍山峻源則今開放示位予傳媒參觀，日內開價。
由會德豐地產及港鐵（00066）發展的日出康城GRAND MARINI，過去周末趁同系MARINI熾熱銷情推出101伙，折實售價624.7萬至1,370.7萬元，折實呎價由13,434至18,059元。市場消息指，項目暫收逾550票，較首批101伙，超額認購逾4倍，項目主打3房單位。
同樣主打3至4房單位的中信泰富旗下馬鞍山峻源，則屬區內少有全新大單位的項目。項目上周已上載樓書，項目提供148伙，主打3至4房戶。項目今開放示範單位予傳媒參觀，市場消息指，有機會於同日公布首批價錢，有機會與GRAND MARINI同期對壘。
匯璽III快應市 涉1172伙
計及上述2個項目，本月有約4,927個全新單位部署推出，本月新盤市場以大型項目為主導，當中新地（00016）旗下西南九龍匯璽III亦將於今天公布最新部署。項目共提供1,172伙，屬月內可推出的最大型項目，項目早前已上載樓書，間隔由開放式至4房，主打的1房單位佔616伙。
而由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田常盛街17號豪宅項目傲玟，早於今年3月獲批預售樓花同意書，提供401個單位，間隔由2房至4房戶，加上位於何文田豪宅區域，最細的2房單位面積848平方呎，與一般住宅項目定位不同，料力吸區內豪宅客。
長沙灣愛海頌 待批預售
部分有機會推出之項目仍待批出預售樓花同意書。長實（01113）長沙灣愛海頌，涉及876伙，發展商早前指樓書及示範單位已準備就緒，待批售即可推出。而青衣明翹匯（776伙），啟德尚•珒溋（667伙）及錦田北山水盈（331伙）仍待批出售樓紙，均主打2至3房單位，有機會趕及月內推出，將掀起新一輪新盤戰。
撰文 : 梁可昕