2014-06-30
經濟日報
【本報訊】發展局局長陳茂波昨在網誌指，政府在過去兩年從賣地計劃已批出59幅住宅用地，合共可興建1.9萬伙單位，有信心未來的房屋供應，會與過去7年有很大分別。
陳茂波指出，本屆特區政府上任之際，本港樓價飈升，原因與之前幾年住宅供求嚴重失衡有關。政府自03年起停止主動賣地，自04/05年至09/10年的6個年度，透過勾地機制出售的住宅用地為30幅，合共可興建約1.7萬伙單位；而08年至13年的6年間，平均每年的私人住宅落成量約9,500伙。
房屋供應 將有別過去7年
不過陳茂波表示，政府去年已取消勾地機制，並全面主導了賣地計劃的土地供應。截至今年5月底，政府在過去的2年已批出了59幅住宅用地，合共可建1.9萬伙單位，而運輸及房屋局資料顯示，未來3至4年將有7.2萬伙單位落成，兩組數字反映，未來的房屋供應，會與過去7年有很大分別。
對於有意見認為未來住宅供應，由數大財團壟斷。陳茂波回應指，在批出的59幅住宅用地當中，由所謂4大發展商投得的土地只涉及9幅，其中投地最多的發展商，獨資投得的土地最多只有約5幅。
至於其餘44用地，由30多間中小發展商投得，涉約1.2萬伙；其餘3地由內地發展商投得，涉約2,100伙；尚餘的3幅由基金投得，涉及約400餘伙。
陳茂波指，近年參與投地的發展商眾多，故市場份額亦已趨向分散，強調政府在增加土地供應之餘，亦會促進市場競爭。