2020-06-03
經濟日報
發展商趁市況好轉，推售非核心區物業，嘉里集團近期推出多個非核心工商物業，包括企業廣場1期3座一批單位，並沽出10多個，套現約3億元，另同時推出土瓜灣港圖灣地舖連車位，市值約1.1億。
近期發展商積極推售非核心物業，如嘉里集團最近推商廈及舖位，反應不錯，其中九龍灣企業廣場1期單位，更是連環錄得成交。集團推出1期1至3座單位，合共涉及近20伙，呎價由5,800至6,500餘元，由於呎價相對便宜，反應不俗，其中一期3座1,905至09室，面積約9,258平方呎，以5,900萬元成交，呎價約6,373元。另一期1座202室，面積約9,532平方呎，成交呎價約5,800元。據估計，發展商暫已沽出大部分單位，套現約3億元。
土瓜灣港圖灣舖 1.1億放售
另外，集團近期亦推售屋苑商舖部分，其中位於土瓜灣旭日街9號港圖灣，地下及1樓商舖，面積合共約6,836平方呎，連同9個車位，現以約1.1億元放售。據了解，該舖曾由教育機構租用，現已遷出物業交吉。事實上，集團早前亦沽出荃灣國瑞路縉庭山商舖，涉及物業地下及低層地下，面積約1萬平方呎，涉資約3,600萬元。
市況略為好轉，發展商一方面加快推售新盤，同時亦推出非核心工商物業套現。如早前新世界 （00017） 推售上環中遠大廈商舖部分，面積合共約27,808平方呎，獲結好控股以5億元承接，較叫價大減逾4成。
作者：梁建國