2014-06-28
星島日報
(星島日報報道)公屋供應不足，不少市民近年也「上樓」困難，社企「要有光」向政府申請租用活化位於荃灣深井的前「九龍紗廠眷屬宿舍」，計畫首次以「光屋」模式，提供四十五個遠低於市值租金的單位，供低收入家庭入住，估計翻新費用接近一千萬元，昨日正式向城規會提出規劃申請。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，目標幫助有住屋困難的家庭，尤以解決「劏房擠逼戶」的逼切住屋需要。
社企「要有光」昨日向城規會提出申請，將位於荃灣深井的前「九龍紗廠眷屬宿舍」，原址翻新作住宿機構用途，提供四十五個可負擔的出租單位。該座樓高五層的大樓，已多年未用作宿舍，大部分單位之實用面積約三百方呎，翻新後會提供廚房、廁所，不設廳房間隔，適合三至五人家庭居住。
鑑於該幢建築與附近的鄉郊環境及村屋發展不協調，城規會早在三年前改劃為住宅用地，但地皮加入重建限制，倘項目需要拆卸重建，只准樓高三層，由於發展規模縮水，一直未有明確的發展方向。
「要有光」提交城規會的文件指出，擬議申請有助提供急需的房屋供應，以紓緩本港嚴重的房屋短缺問題，並指當局近年以不同方式加房屋供應，以達至未來十四年提供四十七萬單位的目標，故亦應同步加快善用已作住宅用途的用地。
「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示，留意到深井有一幢空置單位宿舍後，一直着手研究並向政府申請租用活化，希望在毋須動用政府公帑的情況下，善用現成物業，幫助更多有住屋困難的街坊自力更生。
不過，該機構是次推出的「光屋」計畫，有別於現時「光房」計畫的一屋幾伙合租模式，希望可以做到一屋一伙共住一幢樓，共同建立鄰舍關係，甚至共同建立小社區；由於「光屋」中每個單位面積約三百方呎，可容納三至五人家庭居住，希望特別可解決「劏房擠逼戶」的逼切住屋需要。
余偉業估計，翻新費用接近一千萬元，由於計畫仍在申請階段，有關具體細節，如裝修工程金額、服務對象入住條件等，需要進一步商討後，才可以作詳細公布。
自從推出「光房」計畫後，直至今年六月，社企「要有光」已經推出了十五間「光房」，有逾三十個家庭合共六十多人受惠。
2014-06-28