2014-06-28
星島日報
(星島日報報道)多項新盤銷情持續，亦帶動二手樓市氣氛，綜合市場統計，今周末預約睇樓量錄約二千五百三十組，按周升約百分之八，其中共有五十二個屋苑錄得升幅，但由於部分新界西屋苑出現盤源減少，令區內屋苑睇樓量一定受影響。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，樓市交投氣氛造好，新盤繼續出擊，部分客源則回流二手市場睇樓，令二手屋苑市況即時受惠，料市場交投量表現向好。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商推盤步伐加快，定價具競爭力，帶動近期一手銷情暢旺，連帶二手樓市亦全面升溫，各區藍籌屋苑成交漸見活躍，部分地區缺盤源下，亦不乏高價入市個案，顯示買家入市趨於積極。
世紀21日昇董事黃文龍表示，港島區新盤多為餘貨，今大市缺乏焦點，其中，北角區整體預約睇樓量按周升約兩成，新近一宗成交為金龍大廈A座高層三室，面積八百八十五方呎，連車位以一千二百七十八萬元沽出，呎價約一萬四千四百四十一元。
中原地副區域營業經理趙鴻運表示，太古城本月成交量暫錄二十宗，均屬市價成交，成交數量下跌，乃部分客人轉移新盤市場影響。由於太古城盤源少，業主議價空間收窄至百分之二至三，個別放盤更有加價迹象，以東山閣中層D室為例，單位面積七百六十二方呎，業主原開價九百八十萬元，近來調升至一千零五十萬元放售，叫價升逾百分之七，而屋苑交吉盤量減少，今月更跌穿雙位數，僅約有九個左右。
祥益地產董事盤嘉茵指，新界西北區在本周末預約量無甚上落，維持平穩。由於不少準買家有感價格上升不少，但可供參觀之物業未見增多，窒礙睇樓量的升幅，而放盤量少，亦續令區內議價空間收窄，最近嘉湖山莊更錄沒有議價下成交個案。
另外，中原分行經理鄺家進表示，屯門豫豐花園新錄呎價新高成交，涉及七座高層A室，面積三百六十一方呎，以二百九十萬元沽出，呎價約八千零三十三元，創屋苑分層單位呎價新高。
2014-06-28