2014-06-28
星島日報
(星島日報報道)中價豪宅交投持續活躍，產業署較早前截標分布之薄扶林碧瑤灣，以及跑馬地比華利山五伙豪宅，昨公布共沽出其中三單位，合計交易價為八千八百二十九萬五千元，其中以碧瑤灣四十三座連天台戶易手，連車位售三千五百萬元，折合每呎價達一萬六千多元。
政府產業署昨公布，早前一批共五伙豪宅截標結果，該批物業共收到四十六份標書，當中三伙單位成功沽出，造價介於二千四百零九萬元至三千五百萬元，另外，有兩間分布於碧瑤灣四十四座低層戶，以及跑馬地比華利山之低層戶，因未到招標底價而遭收回。
該署今次通過招標沽出的三伙豪宅，當中兩個是薄扶林碧瑤灣，包括四十三座中層戶連雙車位，單位面積為二千零七十九方呎，以二千九百二十萬元沽出，呎價一萬四千零四十五元；至於另一項同座連天台戶，單位面積二千零七十九方呎，連車位以三千五百萬元售出，呎價一萬六千八百三十五元，而該兩伙物業交易價，則分別較銀行網上估值價稍高成交。
另一項沽出之跑馬地比華利山D座低層D二室，單位面積一千四百三十二方呎，連車位以二千四百零九萬五千元沽出，呎價一萬六千八百二十六元，亦較銀行網上估值價略高。
至於兩伙未到底價收回物業，分別為薄扶林碧瑤灣四十四座低層戶，單位面積二千零七十九方呎，連車位標售但收回；另一項為跑馬地比華利山Ａ座低層Ａ二室，單位面積一千四百三十二方呎亦連車位遭收回。
產業署發言人表示，政府以市場價格為評審標準，為保障政府利益，不會考慮以低於市價出售單位。至於今次招標中兩伙未到底價而收回的物業，該署將參考今次招標結果，再進行出售方式及策略等檢討。
綜合地產代理消息稱，該批產業署售出單位，乃屬於市場價水平，而碧瑤灣連天台戶造價，每呎價達一萬六千元，亦屬於同類戶型稍高價沽出。
2014-06-28