2020-06-02
經濟日報
【本報訊】新盤繼續積極推。萬科香港長沙灣The Campton將於今日進行次輪推售94伙，項目早前截收約7,123個登記，超額認購約75倍。
是次推售的94伙，單位面積由369至761平方呎，間隔由1房至3房，折實售價由659.56萬至1,337.44萬元，呎價由16,170至20,303元。項目另推11伙3樓平台特色戶，於下周五（12日）招標。
而西半山半山捌號推出全新付款計劃——一成建築期付款計劃，買家於簽署臨約後30日內支付樓價10%金額；其餘9成樓價則於發出交付通知後14日支付，項目最高折扣優惠維持6%不變。
成交方面，信置(00083)旗下長沙灣一號九龍道昨錄2宗特色戶成交，單位為27樓B室及C室，成交價為747萬及745.9萬元，單位面積302及301平方呎，分別連176及160平方呎平台，呎價24,735及24,781元。
新盤5月約51宗撻訂
新盤市場5月份成交暢旺，創一年單月成交新高，但與此同時，本報統計一手成交紀錄冊數字顯示，上月新盤市場錄約51宗撻訂個案，對比4月份的42宗撻訂個案，按月增約21%，屬2016年8月以來最多的月份。
其中涉及金額最大的個案為屯門THE CARMEL 26號洋房，實用面積1,155平方呎，連202平方呎平台、201平方呎花園，以及483平方呎天台，於去年1月以1,995.7萬元售出，同月簽正式買賣合約，呎價17,279元。惟買家於上月22日終止買賣合約，料已支付兩成樓價，以此計算買家損失逾399萬元。
而市場亦有不少終止買賣合約的撻大訂個案，佔約33伙，主要來自大埔白石角嘉熙，佔約9宗，同區逸瓏灣8佔約4宗、而元朗錦田北PARK YOHO Napoli亦佔3宗。
至於全新項目方面，於本月推售的屯門OMA by the Sea亦錄2宗撻訂，單位成交價由530.8萬至639.3萬元，料遭發展商沒收約26.54萬至31.97萬元訂金。