2014-06-28
星島日報
(星島日報報道)政府為增加土地供應，紛紛為土地加密及申請規劃用途；地政總署昨向城規會申請規劃意向，其中包括屯門景秀里項目加密，建議將地積比率調高至四倍，發展樓面因而額外增加二成一，令可建單位增多二百一十二伙，另外，該署亦將大圍大埔公路項目，提出規劃發展申請以作未來賣地安排。
位於屯門第四區的景秀里之政府土地，地政總署昨向城規會申請將土地加密，以增加可提供單位總數量，至於該項目佔地十一萬八千四百零四方呎，今次申請擬議把地積比率由原本的三點三倍，增加至四倍，樓面面積由原來三十三萬六千七百四十方呎，新增至四十七萬三千六百一十六方呎，樓面增幅約百分之二十一。
而項目樓高方面，則會額外增多兩層，以每個單位約六百四十五方呎計，今次加密後，可額外提供二百一十二伙住宅單位，即由原本的五百二十一伙，增加至七百三十三伙。據城規會的文件顯示，地政總署指出，為應付市民逼切的住屋需求，因此希望籍以提高建築物發展密度，增加其建屋量，地政總署亦認為，今次的修訂不會對其周圍的環境造成負面影響。
另外，位於大圍大埔公路的政府土地，地政總署亦正式向城規會申請其規劃意向，該地佔地七萬零五百零四方呎，地積比率為二點一倍，總樓面面積為十四萬八千零五十九方呎，而該項目擬議興建一幢樓高十二層的物業，料可提供一百八十個八百一十八方呎的單位。而地政總署於城規會中的文件表示，為了把項目更能融入周邊的綠化地帶，地政總署建議把該綠化地帶納入有關用地內，並擬議在發展區內提供多個公眾停車場。
另一邊廂，新地的沙田香粉寮項目亦提出修訂，該項申請擬議把項目的第一期物業的單位面積減少，由原本的六百八十六方呎，減少至最新的四百一十方呎，把單位數量由原本的七百六十伙，增加至一千二百六十九伙。而該項目共有五幢物業，分兩期發展，其中第一期有四幢，而第二期則只有一幢，可提供五十六個七百二十五方呎住宅單位。
位於大嶼山羗山的一幅土地，昨有新申請向城規會申請興建住宅，申請人為Honorbase International Limited，項目佔地三千三百三十一方呎，項目共兩層高，以地積比率零點二六倍發展，樓面僅約八百七十方呎。
2014-06-28