2020-06-02
經濟日報
房委會公布5月綠表公、居屋市場錄161宗買賣，成交量按月回落21%，公居屋市場量跌價升，綠表單位造價持續上升，其中筲箕灣東濤苑以860萬沽，創屋苑歷史新高。
5月綠表161買賣 跌逾兩成
根據房委會成交紀錄顯示，2020年5月份全月，全港未補地價公屋及居屋第二市場（綠表）錄得161宗成交，較4月的205宗下跌逾兩成；惟數字屬臨時數字，房委會日後會再作更新。
雖然成交數字回落，但近日綠表市場更屢現高價成交，其中筲箕灣東濤苑D座高層6室，實用面積666平方呎，原叫價880萬元，最終以860萬元成交，創屋苑未補價新高，更為屋苑成交價歷史新高，呎價12,913元。
觀塘油翠苑 首達800萬
另外觀塘油翠苑，實用面積639平方呎的高層戶，成交價800萬元，屬屋苑造價首次達800萬水平，呎價12,520元。
此外，荃灣尚翠苑亦錄得屋苑第二宗二手買賣成交，一個438平方呎的中層單位，以530萬元成交，每平方呎呎價12,100元。尚翠苑於2015年5月以7折開售，並於2017年6月底落成。
南昌邨呎價8945元 創新高
在公屋方面，深水埗南昌邨昌逸樓5座低層12室，實用面積436平方呎，成交價390萬元，呎價8,945元，呎價創項目歷史新高。
而青衣邨宜偉樓中層6室，實用面積544平方呎，以388萬元成交，創項目未補價新高，呎價7,132元。
作者：黎煥成