2014-06-28
經濟日報
【本報訊】政府公布西貢短中期土地供應，區內會有12幅用地改劃，涉及2.53萬伙，只有兩幅會作私人住宅發展，8成用地都作公營房屋，包括位於蠔涌的空置小學校舍。
安達臣礦場2地 涉9410伙
為增加住宅用地，政府年初已鎖定全港18區合共152幅用地改劃成住宅發展，涉及21萬個單位供應，規劃署近日則就西貢區12幅用地改劃，諮詢區議會意見。
根據文件顯示，西貢區內建議改劃的用地共12幅，當中兩幅位於安達臣道礦場，涉及9,410伙，而其餘10幅新公布會改劃的用地，則涉及近1.6萬伙。
其中8成用地 作公營房屋
由於政府已經將公私營單位供應比例，定為6比4，為滿足龐大的公營房屋用地需求，西貢區12幅將改劃的用地，就有多達10幅或8成，屬於公營房屋，共有2幅作為私樓發展，包括安達臣道石礦場的私人住宅用地，以及位於蠔涌的一所空置小學校舍。
該校舍佔地約10萬平方呎，附近為匡湖居、御花園等洋房屋苑，現時為「政府、機構或社區」用地，預計作低密度住宅發展，地積比率料0.8倍，可建樓面約8萬平方呎，將可提供近40間洋房單位。
至於其餘公營房屋用地，則主要位於將軍澳區，涉及9幅用地，包括將軍澳電影城以東的綠化地，昭信路以南的「政府、機構或社區」等。
值得一提的是，西貢區獲改劃的用地，大部分都不能夠在未來1、2年內推出，全數12幅用地都要2016年至2017年年度或以後，才能夠推出，其中安達臣道石礦場更要在2018年年度後才能夠推出。