白居二客195萬購長發邨

【本報訊】白居二客趕入市，有青衣公屋長發邨綠表單位，吸引3組客出價爭奪，終搶高5萬元至195萬元由一公務員奪得。 居二市場的客源除了白居二客，尚有綠表人士及公務員，加上本身盤源緊張，競爭更激烈。中原地產分行經理林振邦指，有長發邨敬發樓低層21室，實用面積485平方呎，屬兩房間隔。 寶盈高層 呎售6198 據悉，單位吸引兩組購買證即將到期的白居二客垂青，其中一組出價190萬元，惟有公務員睇樓後即時還價，肯多付5萬元，終以195萬元綠表價成功購入上址，實用呎價4,021元。 有代理指，該批公務員客的目標與白居二相同，但一般可承造9成半按揭，較白居二僅可造9成為多，且同設入市期限，故該批客近期亦相當積極睇樓還價。原業主06年以22.27萬元入市，單位升值逾7倍。 另將軍澳亦出現搶盤，世紀21物業經理黃永佳指，寶盈花園3座高層B室，實用484平方呎，放盤兩天即吸引8組客睇樓、3組客出價，終以300萬元獲白居二承接，實用呎價6,198元。現屋苑僅餘10個綠表放盤。