2020-06-01
經濟日報
其餘兩個擬推售居屋選址，分別是北區皇后山山麗苑和火炭彩禾苑。兩屋苑的共通點是「吊腳」，需要坐小巴才可接駁東鐵前往市區。而備受追捧的「三房兩廁」較大單位，彩禾苑約有120伙；而山麗苑較大單位則只有兩房間隔，但相信售價較平。
皇后山公營房屋地盤的前身是軍營，正興建皇后山邨7座公屋和山麗苑，共容納近3.5萬人。記者曾往皇后山視察工程進度，山麗苑仍在動工，部分大廈僅建至約20多層樓。據了解，山麗苑較大單位面積僅約400餘呎，普遍是「兩房兩廳」，部分設計是開門見廁；不過樓與樓之間不算太密，料部分單位享開揚山景。
單幢彩禾苑806伙 供應3房2廁
於港鐵粉嶺站轉乘小巴前往皇后山地盤，車程約15分鐘，於新圍軍營下車後還要步行約10分鐘，才到工地入口。山麗苑一帶是軍營及鄉村等，居民如要購物，只能依賴日後的皇后山邨商場及街市。
至於單幢式發展的彩禾苑，有806伙，最快年底入伙，意味中籤者或可「即買即住」。由火炭站步行需20分鐘，與目前用作「檢疫中心」的駿洋邨僅一街之隔。據悉彩禾苑樓高40層，每層有17至21伙不等，當中每層約有3伙屬「三房兩廁」間隔。為減低西斜影響，彩禾苑坐向西面的單位，窗戶採用茶色玻璃設計。彩禾苑樓下只有一個花園和小量車位，居民需步行約5分鐘往駿洋商場和街市購物。