2020-06-01
經濟日報
【本報訊】新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期熱賣，向隅客回流帶動二手交投。
美聯物業區域聯席董事梁浩文透露，屯門市廣場1座高層C室，實用面積327平方呎，屬於2房間隔，原本叫價520萬放盤，議價後以498萬元易手，呎價15,229元。買家為投資者，曾兩度入票認購Wetland Seasons Park第2期惟未成功購入心水單位，最終轉投二手。單位原業主於2016年以約360萬元購入，持貨約4年，帳面獲利138萬元離場。
粉嶺御皇庭2房 呎價13880
中原地產高級區域營業董事藍浩然透露，粉嶺御皇庭1座中層G室，實用面積399平方呎，屬於2房間隔，業主叫價560萬元放盤，議價後以553.8萬售出，呎價13,880元。買方同樣為Wetland Seasons Park第2期向隅客，由於未能揀選心水單位，即日轉投二手市場。
事實上，近日新盤熱賣，帶動二手市場氣氛，準買家入市決定加快，市場消息透露，荃灣海之戀7座高層D室，實用面積513平方呎，屬於2房間隔，可望開揚海景，屬於優質單位。原業主2017年5月以約908萬購入單位，由於單位曾發生冀渠倒灌事件，業主連SSD叫價1,200萬急放，至本月初SSD到期，即降價至981萬元易手，呎價19,123元。持貨3年獲利73萬。