2019-08-30
經濟日報
【本報訊】近日有財團收購的灣仔駱克道年豐大樓連同比鄰舊樓，合共錄得22宗收購，合共涉及近2.5億元，估計已經收購6成至7成業權。
財團斥逾2億 購7成業權
位於駱克道410至412號的年豐大樓，繼早前錄得12宗收購之後，據EPRC經濟地產庫資料顯示，再錄得11宗成交，合共涉及8,797.8萬元，收購價介乎722.6萬至872.2萬元，實用呎價大約2.1萬至2.2萬元，連同早前收購的單位，該財團已斥逾2億元購入大約6成至7成業權。
與此同時，比鄰的駱克道406至408號舊樓，亦錄得11宗成交，合共涉及1.6億元，當中地舖收購價達7,500萬元，而住宅部分收購價則介乎750.8萬至906.8萬元。
根據資料顯示，年豐大樓佔地約1,900平方呎，而連同比鄰的駱克道406至408號舊樓，可組成約3,700平方呎的地盤，若果以地積比率9倍，興建商住大樓，可建樓面約3.3萬平方呎。
另外，市建局正收購的土瓜灣榮光街及銀漢街項目，再錄12宗收購，共涉6,507萬元，當中榮光街96至118號佔10宗成交，每伙收購價約458.7萬至865.1萬元，據市建局之前公布，項目由5月開始收購，收購實用呎價達1.8萬元。項目將會興建商業大樓，總樓面約27.7萬平方呎。
深水埗福榮街81至85A號亦錄兩宗舖位收購，合共涉及5,700萬元，新買家均為Treasure Land Development Ltd。